Allgemeines:

  • Wir haben das Anwesen im November 2001 von der Familie Claes aus Crimmitschau erworben und seither das Anwesen umfassend saniert und rekonstruiert.
  • Zum Anwesen gehört der 1,2 ha große angrenzende Wald.
  • Die Wohnungen befinden sich im Haupthaus und im ehemaligen Melkerhäuschen.

Lage:

  • Anwesen Raudenitzer Berg 13 in 04626 Schmölln / Ortsteil Nöbdenitz, im ehemaligen Ort Raudenitz direkt am Wald an einer ruhigen Dorfstraße.
  • Die Fahrzeit beträgt ca. 10 Minuten bis Schmölln und 15 Minuten bis Gera.
  • Nöbdenitz liegt von den Städten Leipzig, Chemnitz und Jena jeweils ca. 60 km entfernt

Verkehrsanbindung:

  • Ca. 5 Min. Fahrzeit bis zu den Anschlussstellen der BAB 4 Schmölln und/oder Ronneburg und ca. 2 Min. bis zur B 7 Ronneburg/Schmölln.
  • Bahnhof (Strecke Glauchau / Gera) und Bushaltestellen sind im Ort.
  • Durch den Ort führt die Kreisstraße K 504

Infrastruktur:

  • Blumenladen, Frisör, Bank, Allgemeinarzt im Ort
  • Fleischerei im Nachbarort Lohma
  • Kinderkrippe, Kindergarten und Regelschule im Ort
  • Bürgersaal und Bürgerzimmer im Ort
  • Kultur- und Bildungswerkstatt mit Bühne und Dorfbackofen sowie Veranstaltungsraum im Ort
  • Sportlerheim mit Sauna und Kegelbahn im Ort
  • Turnhalle im Ort
  • Freibad, Eisdiele (mit Billiard), Gärtner und Minigolfanlage im 2 km entfernten Nachbarort Vollmershain
  • Gaststätten in den umliegenden Orten (Posterstein, Löbichau, Heukewalde, Schmölln, Ronneburg)

Objekt:

  • ehemaliger Gutshof
  • Pkw-Stellplätze im Hof
  • Wiese, Wäscheplatz, Terasse und Grillecke im Anwesen

Wohnungen / Räume:

  • Bäder mit Fenster, Wanne (außer Dachgeschoss Nebengebäude) und Dusche bzw. Duschabtrennung, teilweise mit Fußbodenheizung
  • Küchen mit Fenster, teilweise mit Einbauküche

Anschlüsse in den Wohnungen:

  • Wasser, Strom, Telefon, Satelittenfernsehen, VDSL-vorhanden (bis 50 MBit)

Heizung:

  • zentrale Erdgasheizung für das gesamte Anwesen

Besonderheiten:

  • Nutzung der gemeinsamen Anlagen (Wäscheplatz, Stellplätze, Spielplatz, Grillecke, Terasse)
  • Abstellräume im Anwesen
  • sehr kinderfreundlich
  • Dachbalken in DG-Wohnungen teilweise sichtbar
  • Wechselsprechanlagen zu den Haustüren mit Türöffner